浦东写字楼|张江国创中心|招商信息

  张江国创中心分三期建设，一期5.3万方，二期近10万方，三期4万方，总占地面积超10万平方米。其中一期、三期为新建项目，二期为国内大的单体改造众创空间，是存量资产再开发的经典之作，张江科学城展示厅也是落地在这里。

  张江国创中心三期位于张江科学城集成电路板块，紧邻龙东大道和中环路交口处。它的西侧是申江路上的中环高架，东面则是张江国创中心二期和一期，以及张江管委会企业服务中心和张东路。南边是丹桂路和吕家浜生态沿河绿化带。

张江国创中心一、二、三期

地铁2号线广兰路站15分钟步行，13号线丹桂路站在建。距中环路1分钟车程，外环路3分钟车程，直达虹桥枢纽、浦东机场和市中心商圈。提供接驳班车、小龙巴士、EVCARD电动车和公交等完善配套。

张江国创中心集多重功能定位于一体，形成了“多种办公功能+产业服务+产业配套”的功能体系。企业可享受跨境科创中心、创新孵化、研发机构等办公服务，一体化智慧园区配套服务、创新创业综合服务平台等产业服务，精致餐厅、咖啡、公寓等产业配套服务。

装修情况

毛坯、现状装修、精装修

园区配套

星巴克、园区餐厅、老乡鸡、麦当劳、全家便利店、谷田稻香、万科泊寓、张江科学城书房等

园区企业

浙江大学上海研究院、喜马拉雅、曼光科技、厦门大学上海艺术中心、华瞻科技、英集智慧能源等

项目地址

上海市浦东张江科学城丹桂路799号

业主/开发商 张江文控/万科集团

占地面积 19326平方米

总建筑面积

5.3万平方米

竣工时间 2017年

土地性质 研发用地

建筑栋数

6栋7层（独栋）

租赁面积

1号楼独栋：8233㎡；单层：776-1270㎡

2号楼独栋：8830㎡；单层：793-967㎡

3号楼独栋：4336㎡；单层：564-629㎡

4号楼独栋：5877㎡；单层：506-886㎡

5号楼独栋：7940㎡；单层：1040-1150㎡

6号楼独栋：4352㎡；单层：555-631㎡

租金报价 3.0元/平/天

物业管理费 12.5元/平/月

停车费

500元/月