张江写字楼|矽岸国际|办公租赁中心

  张江矽岸国际位于上海浦东张江科学城集成电路产业园秋月路26号，西靠申江路中环高架高科中路路口、与中环线高科中路上下匝道仅一路之隔，2分钟进入龙东高架，S20外环高速之间。地铁2号线广兰路站直线距离900米，自地铁出口至小区大门口步行全程1400米。

  张江矽岸国际毗邻创新河水岸，沿河设有亲水平台，风景宜人，环境优美。高层办公楼外观严谨与亲水沿河小独栋相依，与临申江路绿化带相连，是休闲散步的好去处。

  张江矽岸国际总用地面积20074㎡，总建筑面积53795㎡，地上建筑面积39889㎡，容积率2.0，绿化率35%。由4幢大型高层研发办公楼和幢小型研发独栋组成。小型研发独栋总高都是3层，高层1号楼总高11层，2号4号和6号都为9层。其中在4号楼设置约4层的公共配套服务餐厅、咖啡简餐、便利店等设施。

轨道交通

2号线广兰路1400米

21号线广兰路在建中

13号线银东路在建中500米

中环申江路高架

龙东大道高架

外环高速

张江1路、浦东1路、636路

项目地址

上海张江集成电路产业园区

秋月路26号

楼层总高 1号楼11层

2/4/6号楼9层

独栋3层

总建面 约53795㎡

租赁面积

55/88/108/125/154/189㎡

220/350/460/540/670/750㎡

租金报价

3-3.5元/平/天

物业费用

23元/平/月

停车费用 400元/月；含充电桩

起租年限 1年起租

（可定制装修）

空调系统 中央空调

周一到周日

8:00-20:00运营

楼板承重 350KG/平方

楼层层高 4.5米

园区配套 4号楼餐饮生活配套

便利蜂、大中型会议室

园区优势 可申请房租补贴（年不超过15万）

拎包入驻定制装修+沿河绿地

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