张江写字楼|畅星大厦|租赁电话

 项目总建筑面积约 3 万平方米，其中地上建筑面积约为 6000 平方米，由一期二期办公楼及副楼三栋建筑围合而成的花园办公楼宇，大堂大气，时尚的内饰设计，中央空调提升的大楼品质，配备员工餐厅、咖啡厅、商务会议室。

 畅星大厦位于张江高科技园区核心地段，立体化交通汇集，高标准的装修品质及技术标准，中央集中美化，环境氛围优越且得房率高，满足企业的定制式要求，畅享张江花园式办公环境。

项目参数

竣工日期：一期 2006 年 10 月，二期 2013 年 1 月

楼层数：6 层（地上 5 层➕地下 1 层）

建筑面积：27310.8m²

租赁面积：100-3000 平

物业费：27 元/平方米/月

标准层面积：一期 A1：2000 平方米、A3:1400 平方米，二期 1100 平方米

得房率：70%

楼层净高：一期 2.9 米，二期一楼 4.8 米，二楼-五楼 2.8 米

交付标准：标准天花吊顶、空调系统、消防系统、标准照明、架空地板

电梯：一期 6 客梯➕2 货梯、二期 2 客梯➕1 货梯

空调系统：一期风冷中央空调➕新风、二期商用空调➕新风

周边配套：

便利店：喜士多(碧波店)、全家便利店(碧波路店)、罗森便利店(畅星大厦店)

超市：好又多生活超市(张江大学城店)、美再购生活超市(碧波店)、联华超市(晨晖路店)

酒店：上海博雅酒店、如家酒店·neo(上海新国际博览中心张江高科地铁站店)、如家酒店(上海新国际博览中心高科西路罗山路店)、中国上海博士后公寓

商场：长泰广场、汇智国际商业中心、龙阳广场、浦东嘉里城

周边交通

火车站：距离上海市火车站 17.1 公里，距离上海虹桥火车站 29.3 公里。

机场：距离上海浦东国际机场 18.2 公里，距离上海虹桥国际机场 27.4 公里

地铁：距离2 号线张江高科地铁站 625 米，距离 2 号线金科路地铁站 2 公里，距离 13 号线华夏中路地铁站 2.7 公里。

公交：龙东大道张东路（公交站）989 路、浦东 1 路、张东路龙东大道（公交站）1058 路、浦东 1 路。