亚芯科技园 浦东新区张江科学城集成电路板块 大面积可分割

   亚芯科技园，由亚芯电⼦科技(上海)有限公司全力塑造、精心运营。位于浦东新区张江科学城集成电路板块，地处祖冲之路和盛夏路路口东南隅(祖冲之路2298号、盛夏路399弄)，东面有科博达和张东路，南侧是张江集贤创芯中心，西边是地标建筑展想广场，北边是日月光集团。园区近地铁2号线广兰路站600米。亚芯科技园毗邻张江天之骄子商业中心和张江人才公寓一、二期，侧重于提供全面的服务支持，将研发、创新和商业生活融为一体，助力企业蓬勃发展。

天之骄子商业中心及张江人才公寓

  亚芯科技园于2013年初投⼊使⽤，在园企业多为外资总部以及科技研发类企业，其中有Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific、HCL、Cell Signaling Technology、Rohde&Schwarz、Unisys、兴业银行、紫光展锐、昆仑芯、燧原科技等；

  亚芯科技园共计11幢楼，其中1、2、3号楼为9层⾼楼，整层面积约1600平米可分割；4-11号楼为4层独栋研发楼，每栋约2000~2500平米可做企业总部的独栋研发楼，总建筑⾯积约7.6万平⽅⽶，办公⾯积约6.5万平⽅⽶。满⾜不同的客户的办公需求。

亚芯科技园位于：上海市浦东新区盛夏路399号

张江办公-亚芯科技园

开发商/业主	亚芯电子科技(上海)有限公司
总建筑面积	7.6万平方米
楼层总高	地上9层、地下1层；独栋4层
得房率	整层约88%，分割单元约71.50%
大堂层高	高层8米
楼层层高	楼板到楼板4米
地板承重	250KG/平方米
配电量	100W/平方米（含空调及照明）
电梯配置	1号楼：4部客梯, 2部货梯, 1部转换梯 2号楼：3部客梯，1部货梯
空调系统	自由安装多联机空调系统(如VRV)
租赁面积	独栋：2000~2400平，高层：约1600平整层可分割
租金报价	6.0元/平/天
物业费用	独栋：11.3元/月/平，高层16.5元平/月
装修情况	现状交付
停车费用	500元/月；配置充电桩
园区配套	大型共享会议室＋园区食堂+便利店+瑞幸咖啡茶饮
周边配套	天之骄子商业中心（人才公寓、餐饮、生活服务、银行）、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等）
轨道交通	2号线广兰路站600米、张江1路、浦东1路、张江环线、615路、浦东11路、1104路、1097路；中环申江路高科路、龙东大道高架、S20绕城高速
周边园区	星创科技广场、张江光大园、张江梦想园、张江集贤创芯中心、北大微电子港、张江国创中心一二三期、张江集电港一二三四五期、张润大厦、张江科学城展厅、盛银大厦、日月光大厦、展想广场、世和中心，矽岸国际、弘源科创大厦、凯龙科技大厦、礼德国际、张江管委会、集创公园等