九洲中心位于张江科学城核心区，项目为市级孵化器，入驻即可享受孵化器政策补贴，项目环境优美，拥有美好的办公氛围 交通方便，配套成熟，产业集中，芯片、半导体、生物医药产业园区聚集地，名企云集，适合初创企业及小微企业选址。

项目信息

楼盘名称：九洲中心
楼盘地址：上海市浦东新区蔡伦支路85弄95号（申江路5800号）
出租面积：85-555平方米
租赁价格：3.2-4.5元/㎡/天
物业费用：15元/㎡/月
物业管理：自持物业

安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
项目亮点：得房率高，层高较高，入驻享受孵化器补贴
入驻企业：矽典微电子、昕想科技、典硕生物、彬谷科技等空调类型：独立控制，24小时
交付标准：标准交付，现状交付
九洲中心周边交通
周边地铁：13号线张江路站907米；21号线高斯路站1000米（在建）
公交线路：1090路、1113路、孙桥1路、浦东94路、615路、浦东12路、188路、990路等

办公室面积：392.6平（实拍）
房间布局：3个隔断，
租金：4元/平/天（享受2元/平/天租金补贴）
物业费：15元/平/月
一楼，无地下室，没有承重问题
VRV空调，不限制开关时间，实现加班自由，可办公注册。

办公室面积：173.45平（实拍）

房间布局：2个隔断，可放18-20个工位

租金：3.7元/平/天（享受2元/平/天租金补贴）

物业费：15元/平/月

九洲中心周边配套

1️⃣医疗:浦东新区张江社区卫生服务中心，上海市中医药大学附属曙光医院(东院)，瑞慈健康管理中心(上海张江门分院)，好邻居大药房(益江路店)，好邻居大药房(医保定点零售药店)，华氏大药房(紫薇路店)

2️⃣教育:上海市计量测试技术研究院，上海中医药大学，复旦大学(张江校区)，SAP Labs China，张江图书馆
3️⃣购物:家乐福(张江店)，益江菜市场，米高篮球，小吴五金店(益江路)，联华超市(浦益店)，全家便利店(益江路店)，辰曦文具张江店