外高桥森兰湾作为森兰商业商务巨制，总计21幢稀缺独栋物业依靠自贸区雄厚的产业基础优势，未来将积极引导产业集聚，打好电竞、直播等泛娱乐新产业牌，并规模化引入各类新零售配套，造就更多的优质商机。森兰湾拥有6.6万平方米高舒适性、可定制化、深延展性、强展示性的多元小独栋，周边低密的绿地湖泊能充分满足低碳环保、健康安心的办公需求。而通过引入电竞、直播、潮玩等新潮元素满足创新行业与年轻群体的新生诉求，森兰湾将打造更具长久生命力的潮流新坐标。

周边交通

地铁：6号线洲海路站476米。

公交：453路（张杨北路洲海路站）通往五角场。

驾车：翔殷路隧道、周家嘴路隧道（直接联通森兰与浦西）。

周边配套

自带18万方商业配套；高尔夫、网球场等商务运动配套；牡丹园中式会所、文化艺术中心；哈罗公学、上师附六； 5星级酒店（距项目500米）；上海第七人民医院等。

入驻企业

叁壹科技（上海）有限公司

药明汇英投资管理（苏州）有限公司   

项目信息

楼盘地址：上海市浦东新区启帆路800弄

出租面积：1400-5000㎡/栋 

租赁报价：3.5元/平/天（不含税）

物业费用：办公30元/㎡/月

                 商业36元/㎡/月

空调：集中供能

交付：毛坯交付

层高：板到板1楼5.5米，2楼以上4.5米

承重：300公斤/平米

电量：70瓦/平米（不包含空调）

停车：目前到2023年底免费停车

亮点：环湖而建，花园总部，高端商业

产权：商业