陆家嘴集团成立于1992年，是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商，先后主持了陆家嘴金融中心区，

竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园，前滩国际商务区等区域的综合规划开发工作。

  经过30年发展，公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型，更在2016年初全面启动“地产+金融”

的双轮驱动战略，于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司股权的收购，一举获得3家持牌金融机构，构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。

  川沙企业中心作为川沙城市副中心沿线的一座精品商业综合体，由陆家嘴集团倾力打造。项目总建筑面积超过22万平方米，集高端办公与商业于一体。地理位置优越，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东机场及上海东站等地标性建筑。距离2号线川沙站仅800米，紧邻川沙经济园区。

周边交通：

地铁：距离 2 号线川沙地铁站 904 米，距离 2 号线凌空路地铁站 2.7 公里。

公交：1119 路、浦东 50 路、浦东 55 路、615 路、628 路

周边配套

商场：川沙九六广场、恒越生活广场、东方商厦

酒店：锦川之星酒店（川沙路店）、如家酒店（上海浦东机场妙境路川沙地铁站店）

项目参数：

楼盘名称：川沙企业中心（一期）

项目位置：浦东新区川沙路西侧、锦绣观澜东侧

租金：2.6-3 元/平/天

物业费：20 元/平/月

付款方式：押三付三

A 栋﹣基础参数（分割租赁）

建筑面积：13,493.28㎡

办公楼楼层数：3-12层（实际楼层）

标准层：1273.47-1823.38㎡

标准层结构高度：4.5m

空调类型：VRV

电梯数量：3部客梯；1部货梯

楼板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围

每层标准供电量：~100kW／层

交付标准：办公区域毛坯交付

停车位数量：654（与商业共用）

B 栋﹣基础参数（整层出售）

建筑面积：7890.67㎡

办公楼楼层数：4-9层（实际楼层）

标准层：1239.57-1349.57㎡

标准层结构高度：4.5m

空调类型：VRV

电梯数量：3部客梯；1部货梯

楼板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围

每层标准供电量：~100kW／层

交付标准：办公区域毛坯交付

停车位数量：654（与商业共用）

C 栋﹣基础参数（整栋出售）

建筑面积：5917.21

办公楼楼层数：1-5层（实际楼层）

标准层：842.17-1427㎡

标准层结构高度：4.5m

空调类型：VRV

电梯数量：1部客梯

楼板承重：3.5kN

每层标准供电量：~100kW／层

交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）

停车位数量：654（与商业共用）