张江AI未来街区 商业独栋租赁

张江AI未来街区（海豚湾）地处上海市张江中区核心区域，紧邻张江城市副中心、张江未来公园和张江科学会堂；总建面约6万㎡，18栋沿河高端独栋。

周边交通

地铁：13号线中科路站281米

公交：浦东25路、1090路、1113路、990路、徐川专线、浦东14路等

项目信息

地址：上海浦东新区海科路777号

开发商： 张江高科技园区开发股份有限公司

竣工年月： 2019年06月

出租面积：1300-2500平方米

出售价格：7.5-7.8万/㎡（D区）

租赁价格：6-7元/㎡/天

物业费：19.5元/㎡/月

楼层数：3层

电梯数：客梯5部，货梯2部

网络通讯：电信，联通，移动

物业公司： 东湖物业管理

标准层高： 4.5米

停车位： 地上41个、地下259个

车位费： 450 元/月

实用率： 70%

绿化率： 30%

周边配套

酒店：智选假日酒店、锦江之星品尚、张江海科雅乐轩酒店等

购物：绿地缤纷广场、2049翡翠公园、长泰广场、传奇广场等

教育：筑桥实验小学、华东师范大学附属第二中学、复旦大学张江校区等

医疗：曙光医院、浦东新区周浦医院等