张江众通大厦办公研发楼 有大环评、可做生物医药化学研发

   张江科学城是上海贯彻落创新型国际战略的核心基地，目前园区建设有国家生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家软件产业基地等多个基地。

  张江众通大厦位于沈括路581号，近张衡路口。地处张江科学城中国药谷的核心位置，交通便利，毗邻地铁13号线张江路站，紧贴中环高架路金科路进出口，同时区域内拥有张江高科免费接驳，有轨电车与多条公交。

  大厦周边国际名企云集，办公氛围浓郁，商业配套完善，项目地下1层为白领餐厅和便利店；一楼配设品牌咖啡店；车位充足。

现代感的外墙设计，办公环境较好。房型方正，得房率高，便于入驻企业自行布局。4.5米的办公层高，给人以很强的视觉与空间感觉。空间开阔采光，完全无遮挡。

园区优势：有大环评、可做生物医药化学研发

项目参数

项目地址：沈括路581号

总建筑面积：13979平方米

单层面积：2796平方米

建筑总高度：24米

建筑总层数：5层

租赁单价：4元/㎡/天

物业费：10元/㎡/月

楼层高度：1楼4.8米；2-5楼4.5米

交付标准：烟感系统、喷淋系统、乳胶漆墙面、VRV空调系统外机

电梯：通力，3部电梯 

通讯系统：中国电信

楼板载重：3.5千牛/平米

商业配套：员工食堂、便利店

供电系统：2路10千伏供电

供电量：250千瓦/层

停车位：共122个

空置面积：3楼半层1400㎡、5楼整层2800㎡