浦东金桥写字楼招商-锦绣申江（华虹创新园）

锦绣申江总建筑面积34万㎡，其中地上建筑面积27万㎡，由33栋总部办公楼，1栋综合服务中心和1栋人才服务楼组成。园区地处金桥城市副中心的锦绣东路申江路口，紧邻在建的14号线金粤路站，紧靠中环线，南临张江副中心，张家浜楔形绿地公园（规划中），距离即将落成的浦东足球场项目不足2公里，临近“金色中环发展带”，亦是金桥园区的一张“金字招牌”。

企业集聚

经过多年发展，锦绣申江已形成了 “1+X” 即“集成电路”+“新兴产业”的鲜明产业发展定位，逐步形成了以集成电路产业为核心的创新产业经济集群。相继引入了芯成半导体、长电科技、华虹计通等集成电路产业链上的企业；威海威高、碧研生物等生物医药领域的上市公司；聚龙股份、挪亚认证等新兴服务业中的佼佼者。

值得一提的是，锦绣申江依托于金桥“5G+人工智造”产业的发展赋能，还聚集了一批人工智能领域的企业，包括视觉感知技术与自主IP的AI芯片开发企业“黑芝麻智能科技”、推动工业数字化、自动化、实现智能制造“SMC中国”等。

挪亚检测认证集团有限公司（简称NOA|挪亚）成立于1999年, 是一家独立、公正及的综合性检验、检测、认证及品质保障服务机构。集团总部就位于锦绣申江，是中国早从事检验、检测及认证的第三方服务机构之一。

【项目信息】

【楼盘名称】锦绣申江

【楼盘地址】上海市浦东新区锦绣东路2777弄

【开发商】上海华虹置业有限公司

【物业公司】上海华锦物业管理有限公司

【竣工时间】2012年

【占地面积】10.8万平方米

【总建筑面积】34万平方米

【出租面积】60㎡-整层约1100㎡；独栋8158.45㎡（楼王位置）

【租赁价格】3元/㎡/天

【物业费用】8.8 元/㎡/月

【得房率】75%左右

【绿化率】25%

【空调开放】VRV，24h空调

【车位数量】2100个

【园区亮点】国企园区；入驻企业可享受孵化器政策

【入驻企业】长电科技、芯成上海、华虹计通、威海威高、莱茵生物、密尔克卫、国金证券、平安租赁、平安金服、平安普惠、NOA-挪亚、激想体育、仙工智能、东铭实业、江空间等。