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位置优势

张江科学城核心区

2分钟进入中环

30分钟抵达浦东机场

40分钟抵达虹桥机场

7分钟到达13号线中科路站

10分钟到达11号线罗山路站

地铁21号线军民路站（规划）

21号线军民路站（规划）

商业配套

Manner、瑞幸、茶室、 园区美食城、罗森超市、文印店、TIRANO Pizza。

班车运行时间：工作日8：20-19：10

•目前班车早晚高峰从园区往返附近地铁13号线中科路站

及2号线金科路站。

•早晚高峰每10分钟一班。

•后期可根据客户需求个性化定制路线。

1号—4号楼项目参数

竣工时间 2018年8月

租金：来电咨询

物业费：19 元/平/月

每栋建筑面积 1号楼 12,412 平方米 2号楼 11,871 平方米

3号楼 13,894 平方米 4号楼12,563 平方米

建筑层数 地上11层

标准层面积 约1200平方米

层高 1&4号楼：1/F: 4.8米 2-10/F: 4.2米 11/F: 4.0米

2&3号楼：1/F: 4.8米 2-4/F: 4.5米 5-10/F: 4.2米 11/F: 4.0米

电梯 富士达, 3部客梯, 1部货梯

车位配置 每150平方米配一个车位

交付标准

空调系统 租户自行安装分体式空调

电力配置 100W/sqm 

楼板承重 首层350 公斤/平方米 2-11层200 公斤/平方米

煤气管道 具备

独栋基本信息

竣工时间 2018年8月

每栋建筑面积 1,800—2,600 平方米不等

建筑层数 地上5层，地下1层

标准层面积 约300-400平方米

层高 1/F: 4.5米 2-5/F: 3.9米

电梯 富士达品牌, 1客梯/货梯

车位配置 每150平方米配一个车位

交付标准

空调系统 租户自行安装分体式空调

电力配置 100W/sqm 

楼板承重 首层350 公斤/平方米

2-5层200 公斤/平方米

煤气管道 具备

园区配套-美食城

1800㎡

每天提供超过30种的不同风味

餐饮满足不同人群的口味需求

2个独立包厢，可用于公司聚餐

及商务接待

商业配套

张江绿地缤纷广场：

位于13号中科路地铁上盖，

距离项目车程5分钟，步行15分钟

张江长泰广场：

位于2号金科路地铁上盖，

距离项目车程15分钟，

酒店配套

张江海科雅乐轩酒店：

万豪旗下酒店，距离项目车程5分钟。

张江长荣桂冠酒店：

位于金科路，距离项目车程15分钟。