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浦东张江产业园区 火炬莲花科创园 招商电话
发布时间: 2024-04-29 09:09 更新时间: 2024-11-17 16:05
火炬莲花科创园周围环绕着智慧河和沿河的休闲绿化带,以及AI未来街区(海豚湾)。园区的西侧是金科路和诺华上海总部园,北侧是上科路豪威科技园(乐业天地)和张江川杨河,东面是纳贤路和张江未来公园、张江人工智能岛。园区的商务配套设施非常完善。此外,园区紧邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架。
火炬莲花科创园包括5座相连的办公楼和1座独立的"莲花型"办公楼。建筑采用了玻璃和铝板幕墙,以及Low-E中空玻璃,以实现自然采光。园区还设有独立的屋顶花园和校园式设计的景观绿化,为企业总部、科技、软件、半导体和IT等行业提供了高品质的设施。该园区的得房率约为75-80%,楼层高度为4.5-5米,净高度为2.8-3.3米,柱间距为8.4米,楼板承重为200公斤/㎡(标准层)。
火炬莲花科创园坐落于张江城市副中心纳贤路60弄,是一个总建筑面积约为7万㎡的科创园区(地上约4.65万㎡,地下2.42万㎡)。园区设施先进,配套齐全,交通便利,非常适合各类企业入驻。
楼盘参数
火炬莲花科创园
项目位置 上海浦东张江科学城纳贤路60弄
竣工日期 2014年10月
楼层层高 4.5米
整层面积 1500㎡~2000㎡
得房率 75%
周边配套
智选假日酒店
5万㎡希尔顿酒店
张江纳仕国际社区
张江海豚湾(AI未来街区)
10万㎡L+mall商业综合体
轨道交通
华夏中环线;申江路中环线
外环绕城高速;罗山路高架
地铁13号线中科路500米
浦东58路、浦东25路、161路
租赁面积
220㎡~560㎡~780㎡
1500㎡~2000㎡整层
物业费用 25元/平/月
租金报价 4.2元/平/天
停车费用 500元/月
园区配套 餐厅、咖啡、便利店、多功能会议室
空调系统 集中供能;中央空调
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