张江文创园(海趣园)位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区海趣路58号，园区共有4栋，1/2号楼为14层办公主楼，3/4号楼是3层商业裙楼，总建筑面积约为6.4万㎡，园区建筑出自华东设计院汪曾祺设计师之手，设计中处处融入了二进制数位中“0”和“1”两个数码的设计理念，打造了优质双塔型研发楼，并以优质双塔型研发楼及配套商业相结合的优质办公项目，满足文化创意企业办公需求，是张江中区标志性建筑。

  张江文创园(海趣园)致力于打造国际级文化创意产业园，让企业拥有全球视野风范。目前该项目入驻企业以及文化创意、科技方向为主，超大15米办公进深，整层约1800㎡可分割，整层得房率约83%，层高4.5米，使空间可按多种方式进行办公划分，满足文化创意企业办公灵活性要求。

  张江文创园(海趣园)是地铁13号线中科路上盖1号口直达园区，中科路与金科路交叉口，园区东面海趣路出入口、西面则是金科路、北至海科路、南面150米是中科路及绿地缤纷商业广场的位置，配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。、

轨道交通

地铁13号线中科路1号口直达

浦东58路、浦东25路、161路

华夏中环线；申江路中环线

外环绕城高速；罗山路高架

张江办公-张江文创园(海趣园)

项目名称

张江文创园/海趣园

业主

开发商

张江集团

竣工日期 2015年

项目位置

上海市浦东张江科学城核心中区

张江城市副中心海趣路36号/58号

总建面 约6.4万㎡

项目总高

项目共4栋

1/2号楼14层；3/4号楼3层

楼层层高

办公区4.5

整层面积 约1800㎡

得房率 整层约83%

租赁面积

装修情况 现状装修；标准交付

空调系统 中央空调（集中供能）

电梯配置 4客1货

楼板承重 350kg/㎡

整层1800㎡可分割；200㎡起租

租金报价 5.0~6.0元/平/天（含税）

物业费用 25元/平/月（含税）

停车费 600元/月；新能源充电桩

园区配套

3/4号裙楼商业配套

含各种品牌美食、智选餐厅

瑞幸咖啡、全家便利店等

周边配套

智选假日酒店

浦东国际人才港

5万㎡希尔顿酒店

10万㎡L+mall商业综合体

张江人才公寓及张江科学会堂

张江城市副中心科学之门双子塔

绿地缤纷商业广场及Loft公寓150米

万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心

张江海豚湾（AI未来街区）

川杨新苑及申城佳苑大型生活社区