华虹科技园位于张江科学城西北片核心区域碧波路177号，碧波路与松涛路交叉口，距离2号线张江高科站5号口600米，毗邻碧波公园诺贝尔湖绿地，自然湖塘、绿荫环抱，透过玻璃幕墙，四季绿荫的大草坪，清澈的湖水、生态的绿化与茂盛的树林宛若诗仙一样的清馨。南侧则是张江大厦，北侧汤臣豪园住宅商业区，西侧胡姬花园住宅商业区，配套完善。近罗山路高架、龙东高架，交通便利。

  华虹科技园总建筑面积约2.6万㎡，占地面积约2.1万㎡，项目总高5层，绿化面积约1.5万㎡，绿化率为51%。建筑分为A/B/C区连体组合，整层约1500㎡~2000㎡，可分割租赁。外墙采用双层中空玻璃和复合铝板装修，简约大气。园区配置了员工餐厅、咖啡吧、便利店等商业设施。

项目名称

华虹科技园

项目位置

上海浦东张江科学城西北区域

碧波路177号

建筑面积

约2.6万㎡

项目总高

5层

楼层层高

4.0~4.5米

标准层面积

1500㎡；2000㎡

楼板承重 300KG/㎡

租赁面积

100㎡起租~2000㎡整层

租金报价

4.0~4.5元/㎡/天（含税）

物业费用 24元/㎡/月

交付标准 标准交付

空调系统 VRV系统 24小时自控

停车费用 500元/月

电梯配置

4部客梯，1部货梯

园区配套

华虹科技园餐厅

咖啡吧、便利店

周边配套

胡姬花园住宅商业街

汤臣豪园一二三四期住宅商业街

碧波公园诺贝尔湖绿地

博雅酒店、长荣桂冠酒店

长泰商业广场、汇智国际商业中心

张江传奇广场商业中心

张江艺术公园

轨道交通

大桥六线、浦东28路

浦东22路、张江环线

罗山路高架、龙东高架

地铁2号线张江高科站600米

778路、浦东11路