总建筑面积约23,000㎡ 3栋高标准研发厂房，多元化灵活分割组合 满足全生命周期生物医药企业需求 人流、物流动线分开，配备专属货车位 高标准建筑设计参数，满足生物医药企业对层高、承重、电力、 废气/废水排放等的要求 1号楼计容建面：~7,100㎡ 2号楼计容建面：~7,100㎡ 3号楼计容建面：~8,000㎡

项目

技术参数

规划用地面积

11,139m

总建筑面积

22,927㎡

建筑高度

24m

楼宇建面

1号楼(4层)

计容建面:~7,100m

2号楼(4层)

计容建面:~7,100m

3号楼(5层) 计容建面:~8,000㎡

层高

4.0-6.0m

面积分段

半层/单层:800-1,800m

半栋/单栋:2,700-8,000m

承重

首层:1,200-1,500kg/m

标准层:500-750kg/m

屋面:500kg/m

电梯载重

每栋2货梯(2T)，2客梯(1.35T)

电力配置

~5,000kVA(~250VA/m)

室外设置1台集装式柴油发电机作应急电源

污水设施

生活污水与实验污水独立排放

东北侧设有集中污水池/应急事故池

绿化率

15%

目前预招商期报2.5元，物业费12元，毛坯会精装定制都可，