张江炬芯研发大楼位于上海市浦东新区祥科路58号，是张江高科技园区内的一座现代化办公楼，主要服务于科技研发领域的重点企业。

炬芯研发大楼的地理位置优越，交通极为便捷。大楼紧邻地铁13号线中科路站，步行约3分钟即可到达。同时，周边还有多条公交线路汇聚于此，包括浦东25路、1057路等，为员工提供便利的出行选项。

该大楼总建筑面积约为42,000平方米，包含两栋分别为九层和十一层高的塔楼。其内部结构合理，标准层高2.8米，得房率高达80%，并且采用了精装修交付的标准。大楼内配备VRV分体空调，允许租户24小时独立控制空调，使得加班工作更为方便。物业管理费为每月每平方米15元。

炬芯研发大楼的租赁市场活跃，目前有不同面积的房源在租，从106平方米到1800平方米不等，租金价格在3.8至4.5元/平方米/天之间。入驻企业可以享受免租期，具体时间可协商，以维护租户的经济利益