御桥智慧谷 江程企创中心 70-3000平精装修 可灵活分割 组合

江程企创中心

上海市浦东新区北蔡镇御桥路1220弄3号（T3栋）

    在上海建设具有全球影响力的科创中心目标号召下，江程资产积极投身产业培育事业，目前在上海运营管理近30万平米众创空间、孵化器和加速器，旗下品牌江空间和江程孵化以硬件和软件结合的模式分别侧重于办公空间管理和企业服务，布局和服务都基于长期战略考量。

   陆家嘴数智天地·智慧谷位于浦东新区北蔡镇御桥路1220弄3号T3栋，项目位于御桥11A-06地块，东至康杉路、南至御南路、西至大寨河、北至御桥路，邻近地铁11号线。项目占地面积5.67万平方米，总建筑面积21.34万平方米，由国际zhuming设计公司Gensler与同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司共同设计，包含6栋6-10层研发总部、“数智天地·悦庭11”租赁公寓以及配套商业空间和下沉式广场等。项目目前每层可租赁面积为2517平方米，可提供100平方米以下至300平方米以上，多种面积段户型，能够灵活满足不同企业租用的需求。

【优势/政策】：精装交付、可申请孵化补贴【园区配套】：人才公寓、食堂、咖啡等

【增值服务配套】：高端品牌办公家具、24h超级管家服务、6-30人共享会议室、共享洽谈区、直播间、视频会议室、茶室、免费咖啡茶水、绿植供应及维护、日常保洁、实体注册等

项目参数:

【项目名称】：浦东御桥-陆家嘴数智天地·智慧谷（江程企创中心）

【项目位置】：上海市浦东新区北蔡镇御桥路1220弄3号T3栋

【招商面积】：70㎡-2720㎡整层（可定制办公）
【物业费用】：28元/平/月
【租金报价】：3.8-4.5元/平/日（含专票9%含税）

【停车费】：400元／月(固定车位)
【物业管理】：陆家嘴物业
【入住企业】：新致软件总部【付款方式】: 押三付一
【签约年限】：2年起签
【空调情况】：空调VRV24小时独立控制【整层层高】：4.5米
【得房率】：55%
【电梯数量】：客梯5部，货梯1部
【停车位】：1196个