临港漕河泾康桥商务绿洲 可上下水 环评 配套齐全
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | 更新时间 2024-03-31 12:12:26 价格 2.5元 / 平方米 联系电话 15102120009 联系手机 15102120009 联系人 许西江 立即询价 |
【园区简介】
临港漕河泾康桥园区地处浦东核心区域,总规划占地面积约441亩,总规划建筑面积50万平方米。园区东邻上海国际旅行度假区,西靠后世博板块,北衔张江科学城,是承接周边产业的辐射区域。园区坐落于轨交11号线与16号线交汇处,距迪士尼仅4公里,离浦东机场30分钟的车程,区域位置优越,周边配套完善,是集生态、宜居于一体的现代化服务业集群地。
【园区概况】
52万平方米超大规模总部集聚区
临港漕河泾康桥商务绿洲是临港集团“四个主导园区、四个发展园区”战略布局,以及集团下属漕河泾开发区“一区六园二分区”的重要组成部分。园区汇集了临港和漕河泾品牌丰富的资源优势。在产业升级带来的新一轮发展机遇中,将成为“企业管理总部、研发中心、技术中心、营销中心”聚集的高端精品园区。
园区位于繁华的浦东康桥工业区,先期开发的地块占地约400亩,总规划建筑面积50万平方米,容积率1.5,绿化率30%,建筑密度25%,由建筑体量3400平方米至16000平方米的40幢建筑组成。园区全面覆盖漕河泾品牌的“一大平台、二大中心、五大服务”体系,为入园企业提供全方位的服务保障。
【发展定位】
引进产业集聚发展的——“一部三中心”
1部:企业地区总部
3中心:研发设计中心、运营结算中心、管理服务中心
【园区规划】
园区坚持前瞻性的整体设计,强调人与自然、建筑与环境、商务与配套、工作与生活等多重元素和谐共生,突破园区发展的传统形态,导入集商务办公、研发设计、功能配套、休闲小费、休憩观光、文化时尚为一体的复合型城市片区新兴规划理念。
【园区特色】
外部围合、中轴开放,中心广场与生态公园交融分布,多风格建筑、序列化布局,原生态水系蜿蜒分布,水绿交融的都市生态绿洲。
【服务配套】
临港漕河泾康桥商务绿洲,位于浦东康桥工业区产业区与生活区结合部,坐拥康桥成熟、高端的城市配套功能之利。博雅酒店、浦东盛高假日酒店、大润发购物中心、绿宝园、上海英国学校等一系列现代化城市公共设施,为康桥商务绿洲近距离提供全方位生活服务功能。园区商业中心,为区域商业品质形象与功能形态将实现新一轮整合提升。
【商务服务】
为满足客户多样化、多层次、个性化的需求,构建人性化工作、生活环境、开发区整合各类商业服务资源,引入商,集成了餐饮咖吧、便利超市、运动休闲、通讯、生活文化在内的各类商业配套服务。
【租赁状况】
竣工时间:2013年(一期)
总建筑面积:50万方
容积率:1.5
物业费:8.5元/月
停车费:300元/月
空调系统:VRV/24H自控
付款方式:押二付三
绿化率:30%
建筑密度:25%
总栋数:40栋
建筑总高:13层
面积:100㎡起租、整层1063/1600㎡、独栋13000㎡
租金:2.5-3.5元㎡/天
地铁:11号线康新公路站/秀沿路站(步行10分钟)
配套:园区内6000㎡商业中心、园区食堂、便利店、星巴克
公交:浦东16路、1020路、1161路、浦东63路、浦东92路
装修情况:小面积精装修、整层毛坯
地址:秀浦路2555号
联系方式
- 电 话:15102120009
- 业务经理:许西江
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