张江科学城写字楼租赁 九洲中心
发布：2024-04-01 09:53，更新：2024-04-01 09:53
▲九洲中心
九洲中心位于张江科学城核心地段。该项目融合酒店、商业、餐饮、联合办公多种业态，旨在为张江科技类、文化创意类企业打造精品舒适的氛围，创造充满乐趣的未来生活、工作方式。涵盖科技、医药、贸易等行业。一层主要为商铺等商业配套，二到四层为创意办公及公共空间，五到六层为酒店。
九洲中心
上海市浦东新区蔡伦路85弄95号
▲九洲中心
九洲中心项目位于张江科学城核心区域，蔡伦支路85号(申江路5800号)，紧邻中环出入口，交通十分便捷，项目设计风格打造高端写字楼与创意园的结合体，有绿植景观区和公共休息区，为张江科技类、文化创意类企业打造精品舒适的办公氛围。
| 竣工年限 | 2017年 |
| 开发商/业主 | 上海星麦管理有限公司 |
| 物业管理 | 上海云松物业管理有限公司 |
| 总面积 | 13500平米 |
| 单元面积 | 80-2800平米 |
| 层 高 | 1-2F 4m 3-4F 5m |
| 再租面积 | 80/128/151/177/213/318/350/405/573平方 |
| 租金 | 3.5元/平/天 |
| 物业费 | 15元/平/月 |
| 空调 | 24H可自控VRV空调 |
| 停车费 | 400元/月（车位充足） |
| 交付标准 | 精装修、办公桌椅、隔断（可定制装修） |
| 目标客户 | 生物医药、芯片半导体、科技、传媒、艺术、设计广告企业等 |
| 项目配套 | 多媒体会议室、餐厅食堂、24H便利店、咖啡茶吧、欢阁酒店 |
| 地铁 | 13张江路站（850米），2广兰路站（1500米） |
| 公交路线 | 188路、1090路、1113路、浦东12路、浦东14路、孙桥1路等等 |
| 交通 | 申江路高架高科中路、华夏中路、罗山路、龙东大道 |
| 政策补贴 | 可申请企业房租孵化补贴 |
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