张江办公写字楼-豪威科技园张江城市副中心核心中区

	更新时间 2024-11-17 16:05:50 价格 3元 / 平方米联系电话 15102120009 联系手机 15102120009 联系人许西江立即询价

详细介绍

根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》：围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，张江科学城规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里形成“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局。

张江科学城范围示意图

“一心”：即张江城市副中心。强化科技创新特色，布局高等级公共服务设施，打造国际化、高品质、活力开放的科创型城市副中心。

“两核”：即张江科学城南北“一主一副”科技创新核。北部科技创新核聚焦国家实验室、未来科学中心等建设，南部科技创新核聚焦国际医学园区发展，共同提升张江科学城创新策源能力

“多圈”：结合地铁站、产业节点等布局产业组团与生活组团，建设一批高端产业基地和产业社区，推动15分钟社区生活圈全覆盖，构建集约紧凑、功能混合的多组团式空间。

“多廊”：依托川杨河、北横河、咸塘港、浦东运河等城市生态廊道，纳入北蔡楔形绿地、黄楼生态湿地，形成“三横三纵蓝绿交织”的生态空间。

金色中环发展带范围示意图

”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和重大标志工程。

”张江核心中区“规划区域北至高科中路、西至金科路、南至华夏中路、东至申江路，规划范围总用地面积为482公顷，建设用地面积为448公顷。

”张江城市副中心“将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。

张江核心中区规划范围

豪威科技园(乐业天地)位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区上科路88号，整个园区由两栋8层办公楼和中间裙楼组成的科创园区，园区配备便利店、咖啡吧、中心绿地休闲广场，校园式设计的园区景观绿化宜人，高品质的办公设施适合各类企业入驻。

豪威科技园(张江乐业天地)

豪威科技园(张江乐业天地)南侧是火炬莲花科创园及智慧河环绕沿河休闲绿化带，西侧金科路及诺华上海总部园，北侧上科路张江川杨河休闲绿化，东面纳贤路及张江未来公园、张江人工智能岛，园区商务配套成熟，环境优美。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

豪威科技园(张江乐业天地)川杨河畔

豪威科技园区

上海市浦东新区上科路88号

张江办公-豪威科技园(张江乐业天地)

项目名称	豪威科技园(张江乐业天地)
业主开发商	豪威生物科技
项目位置	上海市浦东张江科学城核心中区张江城市副中心上科路88号
竣工日期	2016年
项目总高	8层
楼层层高	净高：3.8米
整层面积	约2000~2500㎡
租赁面积	整层可分割；200㎡起租
租金报价	3元/平/天(含税)
物业费用	15元/平/月(含税)
停车费	500元/月；配置新能源充电桩
装修情况	现状装修；精装修；毛坯
空调系统	VRV系统；24H自控
楼板承重	200kg/㎡；可加固
电梯配置	2客1货
园区配套	员工食堂、便利店、果汁咖啡吧
周边配套	智选假日酒店浦东国际人才港 5万㎡希尔顿酒店 10万㎡L+mall商业综合体张江人才公寓及张江科学会堂张江城市副中心科学之门双子塔绿地缤纷商业广场及Loft公寓万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心张江海豚湾（AI未来街区）川杨新苑及申城佳苑大型生活社区
轨道交通	地铁13号线中科路700米浦东58路、浦东25路、161路华夏中环线；申江路中环线外环绕城高速；罗山路高架
周边园区	张江科学之门双子塔/上海科技投资大厦/张江科学会堂/浦东国际人才港(张江投创园)/张江人工智能岛(张江科创园)/张江研创园/张江海豚湾(AI未来街区)/佑越国际(F-Space张江中心)/百度研发中心/炬创芯研发大楼(氪空间张江社区)(E创码头孵化空间)(医创空间孵化平台)/张江海趣园(张江文创园)/火炬莲花科创园/豪威科技园(乐业天地)/惠生中心/科荣大厦(张江科荣园)/科海大楼(张江众创园)(阿里孵化创新中心)(张江跨国联合孵化平台)(创享梦空间孵化平台)(云部落孵化平台)/张江科贤园/凯瑞大厦(Wework 联合办公张江社区)/张江科贤园/绿地M-TOWN/金创大厦/腾飞科技楼(创徒丛林孵化平台)/张江未来公园/云飞大厦/启慧大厦/恒瑞大厦/盛大源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心