张江办公研发楼-张江研创园租赁部

根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》：围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，张江科学城规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里形成“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局。

张江科学城范围示意图

“一心”：即张江城市副中心。强化科技创新特色， 布局高等级公共 服务设施，打造国际化、高品质、活力开放的科创型城市副中心。

“两核”：即张江科学城南北“一主一副”科技创新核。北部科技创新核聚焦国家实验室、未来科学中心等建设，南部科技创新核聚焦国际医学园区发展，共同提升张江科学城创新策源能力

“多圈”：结合地铁站、产业节点等布局产业组团与生活组团，建设一批高端产业基地和产业社区，推动15分钟社区生活圈全覆盖，构建集约紧凑、功能混合的多组团式空间。

 “多廊”：依托川杨河、北横河、咸塘港、浦东运河等城市生态廊道，纳入北蔡楔形绿地、黄楼生态湿地，形成“三横三纵蓝绿交织”的生态空间。

金色中环发展带范围示意图

”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和重大标志工程。

”张江核心中区“规划区域北至高科中路、西至金科路、南至华夏中路、东至申江路，规划范围总用地面积为482公顷，建设用地面积为448公顷。

”张江城市副中心“将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。

张江核心中区规划范围

张江研创园总建筑面积约5.8万㎡，由17幢4~5层独栋与2幢11层高层相结合的建筑组团。独栋租赁面积1467平方-3230平方不等，室内楼层净高4.5米，户型方正，适合企业总部办公。在满足文化创意企业花园总部办公需求的基础上，张江研创园依托自身的硬性设施和优质的软性服务，致力于打造张江中区低密度产学研一体化的园区氛围。

张江投创园(博彦科技)

张江研创园位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区学林路36弄，北面海科路及张江科学会堂和川杨河畔，南临中科路13号线学林路地铁1号口及张江投创园(浦东国际人才港)，西侧哥白尼路及恒瑞医药大厦，东侧张江之巅科学之门双子塔及上海科技投资大厦。周边商务配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

研创园

上海市浦东新区学林路36弄

张江研创园以打造研发创新高地为目标，集聚各类研发机构、创新服务平台和科研人才，营造资源共享、信息通达、各科学交叉融合的创新创业环境，为入驻企业打造研发资源聚集，创新氛围浓厚的总部级生态商务群落。现已引进浦东人力资源、传音控股、博彦科技、置天集团、普元信息、艾利特机器人、智翔金泰、科博达、华领医药等企业总部，与园区企业一起领创未来，向成长为张江的研发创新高地这一目标逐步迈进。