张江办公-绿地M-TOWN(绿地智创商务中心)租赁

张江核心中区规划范围

绿地M-TOWN(绿地智创商务中心)位于金色中环发展带张江城市副中心中科路金科路交汇处，环科路515号(金科路778)，地铁13号线中科路站上建。项目总建筑面积为12.7万㎡，容积率2.8，绿化率30%，机动车位838个，非机动车位1788个。

绿地M-TOWN(绿地智创商务中心)

绿地M-TOWN(绿地智创商务中心)由一栋甲级办公楼、两栋公寓和一个购物中心组成。集吃喝玩乐购及办公于一体的全功能综合体，全方位解决区内人群生活消费问题。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

绿地M-TOWN(绿地智创商务中心)

绿地M-TOWN(绿地智创商务中心)办公楼总高17层，每层约2100㎡，130㎡起租，满足不同需求的客户。整个办公空间宽敞明亮，视野开阔。

绿地M-TOWN(绿地智创商务中心)

绿地MTOWN

上海市浦东新区金科路788号(近中科路)

根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》：围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，张江科学城规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里形成“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局。

张江科学城范围示意图

“一心”：即张江城市副中心。强化科技创新特色， 布局高等级公共 服务设施，打造国际化、高品质、活力开放的科创型城市副中心。

“两核”：即张江科学城南北“一主一副”科技创新核。北部科技创新核聚焦国家实验室、未来科学中心等建设，南部科技创新核聚焦国际医学园区发展，共同提升张江科学城创新策源能力

“多圈”：结合地铁站、产业节点等布局产业组团与生活组团，建设一批高端产业基地和产业社区，推动15分钟社区生活圈全覆盖，构建集约紧凑、功能混合的多组团式空间。

 “多廊”：依托川杨河、北横河、咸塘港、浦东运河等城市生态廊道，纳入北蔡楔形绿地、黄楼生态湿地，形成“三横三纵蓝绿交织”的生态空间。

金色中环发展带范围示意图

”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和重大标志工程。

”张江核心中区“规划区域北至高科中路、西至金科路、南至华夏中路、东至申江路，规划范围总用地面积为482公顷，建设用地面积为448公顷。

”张江城市副中心“将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。