张江写字楼|创芯天地|办公租赁中心

  创芯天地项目在产业核心定位上，围绕浦东新区六大硬核产业的发展部署，围绕关键核心领域，以集成电路设计及智能车方向为主导，重点布局汽车电子领域。项目以“现代、实用、大气、舒适、高效”为原则，打造展现张江高科新型IC科研产业形象的平台。

  创芯天地项目南临集电路、西临张东路、东临集创路、北临祖冲之路。项目总建筑面积约238,895平方米，其中地上建筑面积约153,137平方米，包括5栋研发办公楼；地下建筑面积85,758平方米。高建筑A1号楼，高度为99米。

周边配套

天之骄子商业中心

（含张江人才公寓+银行及餐饮）

轨道交通

距13号线沿线（建设中）500米

距2号线广兰路站约1公里

高速高架

西申江路及高架北龙东大道及高架

东外环高速

南高科中路

张江办公-创芯天地

项目地址

上海市集成电路产业园核心区位

开商

张江高科

竣工日期

2023年10月

预计2023年12月交房

项目用途

科研办公

用地面积 38056.2㎡

总建筑面积

238895㎡

地上建筑面积

153137㎡

地下建筑面积

85758㎡

整层面积

2000~2500㎡

标准层高

首层：6.9米

标准层：4.5米

楼层承重

底层：7.0KN/㎡

标准层：3.0KN/㎡

交付标准

标准层精装交付

配置员工食堂及A5配套楼

空调系统

vrv分体空调

大楼层数建筑面积

A1栋:21层；建筑面积:50932.2㎡

A2栋:9层；建筑面积:15459.2㎡

A3栋:14层；建筑面积:27604.9㎡

A4栋:19层；建筑面积:36815.3㎡

A5栋:13层；建筑面积:21224㎡（配套）