张江写字楼|佑越国际|办公招商中心

  佑越国际两栋L形建筑共同围合出一片中央绿意广场。北面则是万科翡翠公园住宅区及商业区及华夏中环高架，周边配套成熟，交通便利。佑越国际是一个综合平台，拥有大型整层研发办公和小型创业孵化服务。它不仅为大企业提供高品质的办公环境，还为初创团队提供孵化场所，帮助他们快速稳定成长。

  佑越国际位于金色中环发展带张江城市副中心祥科路298号，总建筑面积约7.2万平方米，位于中区南北中轴线百业路林荫大道东侧，距地铁13号线中科路站和学林路都仅有350~400米左右的步行距离。紧邻申江路中环线、罗山路高架、华夏路高架。

轨道交通

13号线中科路站350米

13号线学林路站300米

浦东58路、浦东25路、161路

华夏中环线；申江路中环线

外环绕城高速；罗山路高架

张江办公-佑越国际

项目位置

上海市浦东张江科学城核心中区

张江城市副中心祥科路298号

业

开发商

张江高科

房屋性质

研发办公楼

建筑总高 8层/7层

总建面 约7.2万㎡

建筑面积

A栋37063.59㎡

B栋34716.21㎡

整层面积

A栋约3500㎡

B栋约3600㎡

楼层层高 4.5米

物业公司

东湖物业

楼板承重

标准层250KG/㎡

电梯配置 6客梯1货梯

租赁面积

255㎡-529㎡

（面积可叠加组合至整层）

租金报价 4.5-5.0元/㎡/天

物业费 15.85元/㎡/月

停车费 500元/月；含充电桩

园区配套

　荷特宝美食汇、罗森便利店

周边配套

10万㎡L+mall商业综合体

5万㎡希尔顿酒店

张江海豚湾（AI未来街区）

张江人才公寓

张江科学会堂

浦东国际人才港

万科翡翠公园1~6期住宅及商业

绿地缤纷广场商业中心

川杨新苑及申城佳苑大型社区